元洪國際食品展示交易中心項目簡介

　　(福建豐大集團有限公司)

　　2021年2月25日

　　一、項目基本情況

　　福建豐大集團有限公司是一家民營企業，成立于2017年5月，注冊資金6億元。由豐大集團投資建設的元洪國際食品展示交易中心，是福建省重點項目，位于福州新區南翼發展區，是集倉儲、加工、展示、交易、物流配送、供應鏈金融、總部基地等多功能一體的冷鏈物流產業園。2020年7月，該項目被選定為“福州國家骨干冷鏈物流基地”。

　　項目規劃用地約1300畝，計劃投資100億元，建設冷庫105萬噸。項目分三期建設，其中一期投資25億元，主要建設農副產品冷鏈物流中心及相關物流、商業配套設施，包括40萬噸冷庫和3萬平方米分揀配送車間;二期投資10億元，主要建設5萬噸高溫冷庫、水產品活鮮、冰鮮及貝類、美食等交易市場，互聯網+研發中心;三期投資65億元，主要建設60萬噸冷庫、果蔬交易中心及國際貿易中心、中央廚房和電子商務中心等。項目面向廣大進出口食品企業，提供保稅、倉儲、展示交易、物流配送、供應鏈金融、總部基地等一體化服務，建成后將成為全國最大的冷鏈倉儲基地，為“全球買、全球賣”的大物流、大集散提供有力保障。

　　二、項目規劃定位

　　項目定位：一個具有國際影響力的食品貿易平臺，一個中國最具有影響力的線上線下食品全產業鏈基地，一個宜業、宜居、宜游的特色國際食品產業園。

　　以科技為支撐、金融為入口、鏈接產業與金融，打造全球食品展示交易集散中心，服務全球食品國際貿易流通。

　　規劃路徑：積極適應“國內國際雙循環”經濟發展新格局，國內打造一條集加工、倉儲、展示、交易、物流配送于一體的綠色食品供應鏈，發揮國家骨干物流基地的示范引領作用，助力食品供給側改革;國際打造跨境冷鏈，實現全球食品的采集、倉儲、加工、展示、體驗、大宗貿易，成為具有全球食品資源配置能力的國際一流平臺企業和物流供應鏈企業。

　　三、項目主要優勢

　　(一)區位優勢。 項目位于福州新區南翼發展區、福清灣組團，地處福州新區中部核心地段，毗鄰福州濱海新城，東臨福清灣，西接福清主城區，為“一帶一路”的東南門戶，是海上絲綢之路與陸上絲綢之路經濟帶的重要聯結點。緊鄰元洪5萬噸國家級元洪碼頭，距福州市區25分鐘，距福州機場29公里。距福清動車站15分鐘，距離平潭島25分鐘車程。5分鐘快速直達京臺高速長平、長福出口。濱海大道、省道海線縱貫穿園區，真正實現海陸空港的立體快速直達。

　　(二)規模優勢。項目規劃用地約1300畝，計劃投資100億元，建筑面積約200萬平方米，建設冷庫105萬噸。涵蓋0°C至8°C，-18°C至-30°C，-35°C至-45°C，-55°C至-65°C之間的冷藏、冷凍、速凍、超低溫冷凍等多個溫區。冷藏產品包括蔬菜、水果、肉、禽、蛋、水產品、花卉等初級農產品，速凍食品、肉、水產、熟食、冰激凌和奶制品等加工后的食品，藥品和疫苗等特殊商品。是目前全國規劃在建規模最大、溫區最全、功能最強的冷庫基地。

　　(三)技術優勢。冷庫采用國際先進的制冷技術，降低能耗;實現多溫層區的智能化管理，應用自動分揀、智能倉儲、依托物聯網技術全程溫控、精細溫度分層及新能源汽車等新技術、新裝備，使環境控制更精細更智能，全方位解決：最初一公里，最后一公里的問題。運用信息技術平臺，實現標準化流程化作業，最大程度地節省人力成本和能耗，確保安全、環保、高效。

　　(四)模式創新。一是融入“元洪模式”。元洪國際食品產業園通過孕育“產業、政策、數字化、金融、冷鏈物流”五大平臺，采取園區內食品生產與服務相融合、線上線下相融合，構筑數字元洪公共服務平臺、食品電商交易平臺，實現“全球買、全球賣”，“交易在元洪、交割在全球”的“元洪模式”。二是建立供應鏈金融模式及風控體系。對倉單質押、訂單融資、國際國內集采建立全流程、多維度、數字化風控體系，確保運營安全、科學、合理、高效。三是定制化服務。為客戶提供全年 7X24 小時、365天不間斷地、一站式綜合冷鏈物流優質快捷市場化服務。瞄準客戶需求，根據客戶需要對現有冷庫進行改擴建和個性化定制。實行農產品“生鮮電子商務+冷鏈宅配”、“中央廚房+食材冷鏈配送”等服務新模式。四是全鏈路價值經營。建立云平臺，實現冷鏈集采、冷鏈倉儲、冷鏈物流、冷鏈交易、冷鏈金融信息集中處理，通過對信息流、資金流、物流的大數據分析，做到前端精準采集、中端平臺撮合交易、終端精準配送。

　　四、項目進展

　　項目一期投資25億元，于2018年6月6日正式動建，主要建設農產品冷鏈物流中心，包括40萬噸冷庫，目前1#—8#分揀車間、1#冷庫、2#冷庫、3#冷庫已投入運營;4號冷庫保溫工程完成60%,制冷管道安裝完成80%,地坪班組進場，外墻涂料完成。5-6號冷庫三層結構施工。海關技術用房基本完工，待驗收。

　　二期投資10億元，主要建設5萬噸高溫冷藏庫、商業辦公大樓、互聯網+研發中心、商務中心、配套生活區。 目前2、3、5、9、10、11、12號交易樓完工。1號高溫庫外墻涂料刮底完成，保溫工程頂層施工，地下室地坪施工中。6、8號交易樓結構施工封頂，內墻砌筑施工。在2021年年底，元洪國際食品展示交易中心一期、二期項目將全面完成建設，冷庫庫容將達到45萬噸，年轉運量將達到500萬噸。

　　三期投資65億元，主要建設60萬噸綜合保稅冷庫，面向廣大進出口食品企業，提供保稅、倉儲、展示交易、物流配送、供應鏈金融、總部基地等一體化服務。項目計劃2022年開始動建，2025年完成建設，項目完工后元洪國際食品展示交易中心冷庫庫容為105萬噸，年轉運量可達到1200萬噸。

2019年。華翔集團進軍實業領域，至資收購福建豐大集團有限公司，豐大集團作為中國標準化冷鏈物流產業園運營商，集冷鏈物流、全球食品展示交易、進出口貿易、供應鏈金融、保稅倉儲及電子商務平臺建設于一體。

元洪國際食品展示交易中心

抓住國家“- -帶-路”戰略機遇，充分把握福建省作為21世紀海上絲綢之路核心區的政策優勢。結合集團自身資源勢，華翔豐大打造的“元洪國際食品展示交易中心”位于福州濱海新區南翼發展區,擬投資100億元。作為”十四五"疆建省唯 . -國家級冷鏈物流園區，福建省省級重點1號民生工程，百萬噸級食品冷鏈商貿旗艦，將打造中國最具影響力的全球食品冷鏈貿易產業園。目前集團已發展為集冷鏈倉儲、商貿物流、全球食品展示交易、進出口貿易、供應鏈金融、保稅倉儲及電子商務平臺建設于一體的現代化、綜合型總部企業。     未來，項目將打造成集冷鏈物流、加工、倉儲、冷庫、中央大廚房、水產品、果蔬、肉類交易和商業配套九大功能為-體的現代化、智慧化綜合食品交易中心。